EDENOVO

Пентхаус в Los Boliches

Пентхаус в Los Boliches - Main Photo
1 / 23
EDN-63219
У продажу
На ринку з 5 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
50 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус у Лос-Болічес є втіленням комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у самому центрі популярного району Фуенхіроли, він пропонує ідеальний баланс між близькістю до моря та доступом до всієї міської інфраструктури, що робить його чудовим вибором для власного відпочинку або постійного проживання.

Внутрішній простір організований максимально функціонально: світла кухня-вітальня відкритого планування створює відчуття простору, а дві затишні спальні забезпечують приватність. Родзинкою об'єкта є вражаюча тераса площею 58 м², яка значно розширює житлову площу та дозволяє повною мірою насолоджуватися іспанським сонцем.

Помешкання було нещодавно оновлене, має сучасну ванну кімнату та встановлену систему кондиціонування. Будинок обладнаний ліфтом, а сама територія комплексу є закритою та безпечною, що додає спокою майбутнім власникам.

Район Лос-Болічес славиться своїми піщаними пляжами, які знаходяться лише в кількох хвилинах пішки. Поруч розташовані залізнична станція, порти, школи та численні магазини, що забезпечує високу якість повсякденного життя без необхідності постійного використання автомобіля.

Завдяки наявності туристичної ліцензії, цей об'єкт є готовим рішенням для бізнесу. Високий попит на оренду в цій локації гарантує стабільний фінансовий потік, перетворюючи придбання цього пентхауса на розумне капіталовкладення.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:50 m²Тераса:58 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Mountain ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:Los BolichesРайон/Місто:Los Boliches

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 389 000

15 949 000 UAH

Початкова ціна
€ 400 000
Ціна за м²
€ 7 780 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 780 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 461 / m²
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 389 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 120
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 890
Всього податків та зборів€ 37 210
Загальна вартість купівлі€ 426 210

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 389 000
Перший внесок30% (€ 116 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 272 300
Щомісячний платіж€ 1 363,2
Необхідний місячний дохід€ 4 543,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Boliches

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63219·EUR 389 000€ 7 780/м²