EDENOVO

Квартира в Los Monteros

Квартира в Los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-135487
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
143 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в Лос-Монтерос має діючу туристичну ліцензію, що є рідкісною та цінною перевагою для нерухомості на першій лінії моря в Марбельї. Помешкання розташоване в елітному закритому комплексі з цілодобовою охороною, оточеному тропічними садами та двома басейнами, що забезпечує приватність та високий рівень життя.

Планування квартири передбачає простору вітальню-їдальню, яка веде до критої тераси площі 37 м² та власного приватного садочка. Обидві спальні мають значні розміри, власні ванні кімнати та вбудовані шафи. Головна спальня заслуговує на особливу увагу завдяки прямому доступу до піщаних дюн та панорамному виду на Середземне море.

Кухня повністю обладнана побутовою технікою, має зону для сніданків та окреме господарське приміщення. Житло оснащене кондиціонерами, каміном для затишних вечорів, а також включає підземне паркомісце та комору. Безпеку мешканців гарантує закрита територія комплексу з відеодомофоном та професійною охороною 24/7.

З території саду відкривається прямий вихід до одного з найкращих пляжів узбережжя, поруч із яким розташовані відомі пляжні ресторани та гольф-клуб Río Real. Центр Марбельї, міжнародні школи та розкішний Пуерто-Банус знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Шлях до міжнародного аеропорту Малаги займає близько 30 хвилин, що робить цей об'єкт зручним для постійного проживання або відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:143 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Los MonterosРайон/Місто:Los Monteros
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 853 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 853 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-135487·EUR 1 695 000€ 11 853/м²