EDENOVO

Пентхаус в Málaga

Пентхаус в Málaga - Main Photo
1 / 38
EDN-105380
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус у Малазі розташований на верхньому поверсі престижної будівлі на Пласа-де-лас-Флорес, що є справжнім серцем історичного центру міста. Лише 70 метрів відокремлюють вас від знаменитої вулиці Маркіза де Ларіос, де зосереджені найкращі бутіки та ресторани. Це ідеальне місце для тих, хто цінує динамічне міське життя, культурну спадщину та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом у найбільш автентичній частині столиці Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 120 м² продумане до дрібниць для забезпечення максимального затишку. Світла вітальня та окрема кухня створюють простір для сімейного відпочинку. Житлова зона включає три просторі спальні, обладнані електричними ролетами. Головна спальня має власну гардеробну кімнату, що додає приватності та зручності. Два сучасні санвузли та система кондиціонування в кожній кімнаті роблять проживання тут максимально комфортним незалежно від сезону.

Родзинкою об'єкта є простора тераса площею 22 м², з якої відкриваються чудові краєвиди на порт та море. Тераса обладнана електричними тентами, що дозволяє проводити час на свіжому повітрі навіть у найспекотніші години. Квартира продається повністю мебльованою та укомплектованою технікою. Оскільки будівля переважно зайнята офісами, мешканці пентхауса можуть насолоджуватися тишею у вечірній час, що є рідкістю для центральних локацій.

Завдяки наявності діючої туристичної ліцензії, цей апартамент є привабливим варіантом для інвестицій з високим потенціалом прибутковості. Розташування поблизу пляжів, порту та основних транспортних вузлів забезпечує стабільний попит на оренду. Уся необхідна інфраструктура — школи, медичні центри та супермаркети — знаходиться у пішій доступності, що робить цей пентхаус чудовим вибором як для власного проживання, так і для диверсифікації капіталу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:120 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 333 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105380·EUR 1 600 000€ 13 333/м²