EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-44839
У продажу
На ринку з 11 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
196 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Ця винтажна квартира в Малазі, розташована на вулиці Niño de Guevara, є справжньою перлиною Історичного центру. Будинок зберіг свою величну атмосферу, пропонуючи мешканцям комфорт сучасного ліфта та вишуканість класичної архітектури. Тут кожен квадратний метр дихає історією, адже будівля слугувала домом для відомих митців, що робить цей об'єкт унікальним на ринку нерухомості Андалусії.

Загальна площа 196 м² дозволила створити простірне планування з чотирма світлими спальнями. Кожна кімната має власний балкон, що додає оселі середземноморського шарму. Окрема вітальня та формальна їдальня з високими стелями створюють ідеальні умови як для сімейного затишку, так і для прийому гостей. Три повноцінні ванні кімнати облаштовані за найвищими стандартами якості.

Кухня повністю оновлена та укомплектована преміальною технікою. Дизайн вдало поєднує сучасні матеріали та історичний характер маєтку. Варто відзначити, що будівля має високу культурну цінність, бувши резиденцією відомого маляра Хосе Деніса Бельграно. Це не тільки житло, а й статусна інвестиція в один з найпрестижніших районів Іспанії.

Вулиця Niño de Guevara знаходиться в кількох хвилинах ходи від музею Пікассо, Катедрального собору та театру Сервантеса. Поруч ви знайдете найкращі ресторани та бутіки міста. До морського узбережжя та порту можна дійти пішки, а до асропорту дістатися за 15 хвилин. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якість життя та культурне дозвілля в одному з найбільш динамічних міст Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:196 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Краєвиди

Street Views
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 378 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 378 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44839·EUR 1 250 000€ 6 378/м²