EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Centro, Málaga

Квартира на середньому поверсі в Centro, Málaga - Main Photo
1 / 6
EDN-119367
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
63 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нерухомість має унікальну особливість — діючий договір оренди до 31 грудня 2027 року, що забезпечує стабільність для нового власника на найближчі роки. Дана квартира в центрі Малаги розташована в будинку з невеликою кількістю сусідів, що гарантує спокійну атмосферу в самому серці мегаполісу.

Житлова площа 63 м² організована максимально раціонально: вона включає затишну спальню та повноцінну ванну кімнату. Завдяки вдалому розташуванню на другому поверсі, приміщення отримують чудове природне освітлення, створюючи приємну ауру в кожній кімнаті.

Об'єкт обладнаний системою кондиціонування повітря та продається повністю мебльованим. Будинок оснащений сучасним ліфтом. Важливою перевагою є доступ до приватної тераси в загальній зоні будинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом у приватній обстановці.

Помешкання знаходиться в районі Капучінос, лише в 10 хвилинах ходьби від історичного центру міста. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до культурних пам'яток, ресторанів та магазинів, але воліє жити в менш гамірному кварталі.

Ця пропозиція поєднує в собі переваги готового арендного бізнесу та якісного житла в топовій локації. Квартира в доброму стані та готова до подальшої експлуатації без додаткових витрат на ремонт чи меблі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:63 m²Тераса:13 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Безпека

Домофон

Особливості

Тераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Centro
Ціна продажу

€ 235 000

9 635 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 730 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 730 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 638 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Квартири · Спалень: 1 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 310 000
Типова ціна пропозиції
€ 252 000 – 373 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 235 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 350
Всього податків та зборів€ 23 350
Загальна вартість купівлі€ 258 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 235 000
Перший внесок30% (€ 70 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 164 500
Щомісячний платіж€ 823,53
Необхідний місячний дохід€ 2 745,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119367·EUR 235 000€ 3 730/м²