EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-129729
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
71 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира в Малазі, розташована в районі Cruz del Humilladero поблизу Juan XXIII, вирізняється своєю винятковою близькістю до головних транспортних вузлів міста, включаючи метро та автобусні лінії. Помешкання знаходиться у будинку з ліфтом, що є суттєвою перевагою для комфортного щоденного проживання в цій частині міста.

Планування квартири площею 71 м² включає дві просторі спальні, які забезпечують приватність та затишок. Світла вітальня-їдальня є ідеальним місцем для сімейних зустрічей, а окрема кухня повністю обладнана необхідними меблями та технікою. Ванна кімната оснащена сучасною душовою кабіною, що додає практичності інтер'єру.

Оздоблення помешкання виконане з використанням якісних матеріалів: підлога викладена плиткою, встановлені дерев'яні міжкімнатні двері та алюмінієві віконні рами. Наявність центрального опалення гарантує комфортну температуру взимку. Стіни мають текстуроване покриття, а великі вікна забезпечують відмінне природне освітлення протягом усього дня.

Інфраструктура навколо об'єкта є надзвичайно розвиненою: у пішій доступності знаходяться супермаркети, школи, медичні центри та численні місцеві сервіси. Завдяки близькості до зупинок громадського транспорту та метро, дістатися до будь-якої точки Малаги можна за лічені хвилини, що робить це місце зручним для життя без автомобіля.

Ця нерухомість є привабливим варіантом як для першої власної оселі, так і для інвесторів, що орієнтуються на ринок оренди. Згідно з чинним законодавством Андалусії, агентська винагорода вже врахована у вартість, а покупцеві надається вся необхідна документація (DIA) для перевірки юридичної чистоти об'єкта.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:71 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

Центральне опалення
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 223 000

9 143 000 UAH

Початкова ціна
€ 231 000
Ціна за м²
€ 3 141 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 141 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 223 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 230
Всього податків та зборів€ 22 270
Загальна вартість купівлі€ 245 270

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 223 000
Перший внесок30% (€ 66 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 156 100
Щомісячний платіж€ 781,47
Необхідний місячний дохід€ 2 604,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-129729·EUR 223 000€ 3 141/м²