EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 10
EDN-124783
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
57 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей об'єкт нерухомості на вулиці Panaderos 10 виділяється наявністю офіційної туристичної ліцензії VFT/MA/05879, що підтверджено документально та відкриває шлях для легального арендного бізнесу. Фактично квартира розташована на третьому поверсі будівлі, хоча згідно з документами Реєстру власності вона значиться як другий поверх через наявність антресольного рівня. Загальна площа становить 57 м², що забезпечує ідеальний баланс між компактністю та комфортом у самому серці міста.

Внутрішній простір організовано дуже раціонально: вітальня-їдальня створює затишну атмосферу для відпочинку та прийому гостей, а окрема спальня забезпечує необхідну приватність. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою, що робить цей апартамент у Малазі готовим до негайного заселення. Планування розраховане на максимальне використання природного світла та зручне пересування між зонами.

Серед технічних переваг варто виділити встановлену систему кондиціонування повітря та центральне опалення, що гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність ліфта в будинку значно полегшує доступ до квартири, що є важливим фактором для історичного центру. Крім того, існує можливість обговорити придбання паркувального місця неподалік, що є рідкісною перевагою для цієї локації.

Локація квартири дозволяє насолоджуватися автентичним стилем життя історичного центру Малаги, знаходячись лише в кількох кроках від Кафедрального собору, вулиці Ларіос та численних музеїв. Порт міста, найкращі ресторани та культурні пам'ятки розташовані в межах пішої прогулянки. Ця квартира в центрі Малаги є чудовим вибором для тих, хто шукає якісне міське житло або розглядає варіант для інвестицій у туристичний сектор Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:57 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Клімат

Центральне опалення
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 930 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 930 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Квартири · Спалень: 1 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 310 000
Типова ціна пропозиції
€ 252 000 – 373 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124783·EUR 395 000€ 6 930/м²