EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Málaga

Дворівневий пентхаус в Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-130490
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
146 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Панорамні краєвиди на море та гору Ла-Конча відкриваються з кожної основної кімнати цього дуплекс-пентхауса в Малазі, завдяки унікальному плануванню, де кожна з трьох спалень має власну вихід на південну терасу. Загальна площа терас у 56 м² забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом усього дня, створюючи особливу атмосферу простору та приватності.

Перший рівень вражає високими стелями та підлогою з полірованого мармуру, що підкреслює вишуканість вітальні з діючим каміном. Кухня межує з окремою пральнею, що є практичним рішенням для великої родини. На верхньому поверсі розташовані головна спальня та друга кімната, обидві з ванними кімнатами en-suite, що гарантує комфорт для всіх мешканців. Загалом у помешканні площею 146 м² передбачено чотири санвузли.

Нерухомість пропонується в оригінальному стані, що дозволяє новим власникам втілити власні дизайнерські ідеї, наприклад, об’єднати кухню з вітальнею. Технічне оснащення включає систему кондиціонування повітря. Для власників передбачено два паркувальні місця, одне з яких — приватний критий навіс безпосередньо перед входом у будівлю в межах закритого комплексу.

Цей Apartment / Penthouse Duplex розташований у затишній урбанізації з низькою щільністю забудови в районі Нова Андалусія. Громада пропонує спільний басейн та послуги консьєржа, забезпечуючи спокійний спосіб життя в оточенні гольф-полів. Відстань до порту та основних інфраструктурних об’єктів становить лише кілька хвилин на авто, що робить це місце ідеальним для постійного проживання або відпочинку.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:146 m²Тераса:56 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 219 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 219 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130490·EUR 1 200 000€ 8 219/м²