EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Málaga

Квартира на першому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-23321
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
67 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ці нові апартаменти на першому поверсі в районі Лос-Гіндос, Малага, є зразком сучасної архітектури 2025 року. Розташування всередині житлового комплексу, подалі від проїжджої частини, гарантує тишу та спокій, а південно-східна орієнтація забезпечує чудову інсоляцію протягом усього дня, що робить оселю світлою та затишною.

Квартира площею 67 м² пропонує раціональне планування: дві спальні з вбудованими шафами та дві сучасні ванні кімнати. Кухня вже обладнана всією необхідною побутовою технікою, що дозволяє уникнути додаткових витрат на облаштування. Інтер'єр виконаний у нейтральних тонах, створюючи ідеальну базу для будь-якого дизайнерського рішення.

Технічне наповнення об'єкта відповідає найвищим стандартам енергоефективності. Встановлено систему аеротермії для гарячого водопостачання, канальне кондиціонування та вікна з подвійним склінням і термовідкосом. Важливою перевагою є наявність паркомісця та комори, які входять у вартість, а також повна адаптація будинку для осіб з обмеженою мобільністю.

Родзинкою комплексу є зона «Sky Wellness» на даху, де мешканці можуть відвідувати джакузі, сауну та солярій, не залишаючи будівлі. Район Лос-Гіндос активно розвивається, пропонуючи близькість до моря, навчальних закладів та зручне транспортне сполучення з центром Малаги, що робить цю нерухомість привабливою як для власного проживання, так і для довгострокової оренди.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:67 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Urban Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

Гараж
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 359 000

14 719 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 358 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 358 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 359 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 720
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 590
Всього податків та зборів€ 34 510
Загальна вартість купівлі€ 393 510

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 359 000
Перший внесок30% (€ 107 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 251 300
Щомісячний платіж€ 1 258,07
Необхідний місячний дохід€ 4 193,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23321·EUR 359 000€ 5 358/м²