EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 22
EDN-10157
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
80 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна квартира на середньому поверсі в центрі Малаги розташована на легендарній вулиці Маркес де Ларіос, яка є серцем культурного та світського життя міста. Помешкання знаходиться в одній з найбільш репрезентативних будівель XIX століття, що зберегла дух аристократичної архітектури. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне поєднати комфорт сучасного мегаполісу з автентичною атмосферою історичного центру, де кожен будинок має свою історію.

Завдяки кутовому розташуванню та семи балконам, квартира площею 80 м² буквально залита сонячним світлом. Стеля заввишки понад три метри додає простору особливої величі та елегантності. З вікон відкриваються панорамні краєвиди на порт Малаги, а також бічний вид на величний Кафедральний собор. Житловий простір включає одну затишну спальню та ванну кімнату, що робить його ідеальним як для особистого проживання, так і для елітної оренди.

Будинок обладнаний сучасним ліфтом та домофоном, а всередині квартири встановлено сейф для зберігання цінностей. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Важливою перевагою для покупців є наявність діючої туристичної ліцензії, що відкриває широкі можливості для інвестування в ринок нерухомості Коста-дель-Соль з гарантованим стабільним доходом від короткострокової оренди.

Розташування об'єкта дозволяє користуватися найкращою інфраструктурою Малаги: від модних бутиків до відомих музеїв та ресторанів. Порт міста, пляжі та основні транспортні вузли знаходяться у безпосередній близькості. Аеропорт Малаги розташований лише за 15-20 хвилин їзди. Власники цієї нерухомості отримують «квиток у перший ряд» на всі головні події міста, включаючи Великодні процесії, Кінофестиваль та неймовірне різдвяне світлове шоу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

ДомофонСейф
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 280 000

52 480 000 UAH

Ціна за м²
€ 16 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 16 000 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Квартири · Спалень: 1 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 310 000
Типова ціна пропозиції
€ 252 000 – 373 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 280 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 117 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 800
Всього податків та зборів€ 133 300
Загальна вартість купівлі€ 1 413 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 280 000
Перший внесок30% (€ 384 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 896 000
Щомісячний платіж€ 4 485,59
Необхідний місячний дохід€ 14 951,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10157·EUR 1 280 000€ 16 000/м²