EDENOVO

Квартира в Málaga Centro

Квартира в Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-105217
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
101 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе життя в епіцентрі подій Málaga Centro на престижній Plaza del Teatro. Ця квартира поєднує в собі дух старого міста з найсучаснішими стандартами комфорту. Житло в цьому районі означає, що всі культурні пам'ятки, ресторани та набережна знаходяться в кількох хвилинах прогулянки, а морський бриз долітає прямо до вашої тераси.

Планування продумане до дрібниць: три затишні спальні, включаючи велику головну спальню, та дві сучасні ванні кімнати з підігрівом підлоги. Кухня відкритого типту гармонійно переходить у вітальню, створюючи простір для сімейних вечорів. Головною особливістю є велика приватна тераса площатьтю 20 м² — справжня рідкість для домів у старому центрі Малаги, що дозволяє насолоджуватися відкритим простором протягом усього року.

Внутрішнє оздоблення вклучає підлогу з натурального дерева, нову побутову техніку та бесшумну систему кондиціювання. Завдяки новим вікнам із покращеною шумоізоляцією, ви завжди матимете спокій у самому центрі міста. Додатковою перевагою є власна комора на даху, що вирішує питання зберігання речей.

Квартира має діючу туристичну ліцензію, що робить її винятковою інвестицією. Усього в 150 метрах знаходиться Plaza de Uncibay, а супермаркет ­— прямо навпроти будинку. Це готовий до переїзду об'єкт, який продається повністю меблюваним, що дозволяє відразу насолоджуватися життям на сонячному узбережжі Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:101 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}D
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro
Ціна продажу

€ 790 000

32 390 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 822 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 822 / m²
База порівняння
91 · Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 900
Всього податків та зборів€ 78 700
Загальна вартість купівлі€ 868 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 790 000
Перший внесок30% (€ 237 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 553 000
Щомісячний платіж€ 2 768,45
Необхідний місячний дохід€ 9 228,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105217·EUR 790 000€ 7 822/м²