EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 38
EDN-11641
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна квартира в самому центрі Малаги пропонує поєднання класичної елегантності та сучасного комфорту в одному з найбільш знакових будинків міста. Розташована на шостому поверсі престижного комплексу, що відповідає стандартам п'ятизіркового готелю, нерухомість вражає своєю світлою атмосферою та простором. Завдяки південно-східній орієнтації, приміщення наповнене сонячним світлом протягом усього дня, що дозволяє повною мірою насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль.

Інтер'єр площею 130 м² пройшов повне оновлення у 2024 році, зберігши при цьому автентичні деталі, такі як оригінальний паркет та дерев'яні двері. Планування включає простору вітальню-їдальню з виходом на приватну терасу площею 8 м², звідки відкриваються панорамні краєвиди на порт та місто. Чотири великі спальні з вбудованими шафами забезпечують достатньо місця для родини або гостей, а дві сучасні ванні кімнати (одна з яких є приватною для головної спальні) виконані з використанням високоякісних матеріалів.

Особливу увагу приділено безпеці та сервісу: будинок обладнаний цілодобовою охороною, послугами консьєржа та системою сигналізації. Наявність двох ліфтів та представницьких вхідних груп підкреслює статус житла. Повністю обладнана кухня та функціональний коридор роблять повсякденне життя зручним та організованим. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає престижне житло в динамічному районі міста.

Локація об'єкта є неперевершеною: безпосередньо навпроти El Corte Inglés, у оточенні банків, кафе та всієї необхідної інфраструктури. Історичний центр та знаменита вулиця Ларіос знаходяться всього в 5 хвилинах пішки, а залізничний вокзал Марія Самбрано — у 10 хвилинах. До пляжів та порту Муельє Уно можна дійти за 20 хвилин. Відмінне транспортне сполучення, включаючи метро та автобусні зупинки в радіусі 50 метрів, робить цю нерухомість вигідною інвестицією з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:130 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 880 000
Ціна за м²
€ 6 115 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 115 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11641·EUR 795 000€ 6 115/м²