EDENOVO

Квартира в Málaga Centro

Квартира в Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-12355
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
195 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна нерухомість у центрі Малаги (Málaga Centro) пропонує рідкісне поєднання історичного шарму та сучасного комфорту. Розташована на третьому поверсі будинку з ліфтом, квартира знаходиться всього в декількох кроках від знаменитої вулиці Ларіос. Південна орієнтація та високі стелі з великими вікнами забезпечують максимальне природне освітлення та відкривають чудові краєвиди на порт і море.

Простір площею 195 м² наразі організований як два окремі апартаменти. Кожна частина має дві спальні, вітальню, повністю обладнану кухню та санвузол. Таке планування є надзвичайно практичним для тих, хто планує використовувати нерухомість для власного проживання та одночасного отримання прибутку від оренди.

Квартира пройшла ретельну реновацію та продається повністю мебльованою. Встановлено кондиціонери для підтримки ідеального мікроклімату. Важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє легально приймати гостей у самому серці історичного центру. Це чудовий варіант для інвестиції з високим потенціалом дохідності.

Поруч розташовані Центральний ринок, район Сохо та численні культурні пам'ятки. Зручне транспортне сполучення, близькість до садів та набережної роблять це місце ідеальним для життя. Це не просто житло, а можливість стати частиною космополітичної спільноти Малаги, насолоджуючись середземноморським кліматом щодня.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:195 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 692 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 692 / m²
База порівняння
91 · Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12355·EUR 1 500 000€ 7 692/м²