EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Málaga Centro

Квартира на першому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 23
EDN-130650
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
186 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в Малага Центро пропонує унікальну дворівневу структуру з приватним патіо площею 19 м², що створює атмосферу заміського будинку в самому серці міста. Загальна площа 186 м² була повністю реконструйована з використанням високоякісних матеріалів, що забезпечує простір та світло на кожному рівні.

Планування включає верхній поверх площею 84 м², де розташовані спальня, ванна кімната та простора вітальня-їдальня. Нижній рівень площею 102 м² — це відкритий світлий простір з виходом у дворик. Тут вже підготовлені всі інженерні мережі для облаштування двох додаткових спалень та двох ванних кімнат, що відкриває широкі можливості для персоналізації житла.

Особливістю об'єкта є краєвиди на порт та море, а також встановлена система кондиціонування повітря. Завдяки великим вікнам та продуманій архітектурі, навіть нижній рівень залишається яскраво освітленим, що робить цей апартамент на першому поверсі ідеальним місцем для комфортного життя або вигідної інвестиції.

Нерухомість розташована в пішій доступності до пляжу та центру Малаги. Поруч знаходяться магазини, школи та зупинки громадського транспорту. Поєднання близькості до моря та міської інфраструктури робить цей об'єкт винятковим вибором для тих, хто цінує масштабність та можливість адаптувати житловий простір під власні потреби.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:186 m²Тераса:19 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Клімат

Pre Installed A/C

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 425 000

17 425 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 285 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 285 / m²
База порівняння
91 · Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 250
Всього податків та зборів€ 40 700
Загальна вартість купівлі€ 465 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 425 000
Перший внесок30% (€ 127 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 297 500
Щомісячний платіж€ 1 489,36
Необхідний місячний дохід€ 4 964,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130650·EUR 425 000€ 2 285/м²