EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 32
EDN-13568
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
171 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира в центрі Малаги є втіленням комфортного міського життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована всього в 15 хвилинах пішої прогулянки від історичного серця міста, вона забезпечує швидкий доступ до культурних пам'яток, галерей та гастрономічних закладів, якими славиться цей регіон.

Помешкання площею 171 м² має чотири спальні та дві ванні кімнати, що робить його ідеальним для великої родини або тих, хто цінує простір. Завдяки розташуванню на середньому поверсі та подвійній орієнтації вікон (північний схід та південний схід), квартира завжди наповнена світлом, створюючи приємну атмосферу в будь-яку пору року.

Серед технічних переваг варто виділити наявність кондиціонування повітря, ліфта та домофона. З вікон відкриваються мальовничі краєвиди на море та порт, що додає житлу особливого шарму. Будинок 1982 року побудови вирізняється надійністю конструкцій та доглянутим станом загальних зон.

Район має чудову інфраструктуру: магазини, аптеки та зупинки громадського транспорту знаходяться в межах п'ятихвилинної доступності. Близькість до моря та порту дозволяє поєднувати динамічний ритм життя в мегаполісі з відпочинком на узбережжі, а шлях до аеропорту займе зовсім небагато часу.

Об'єкт продається з чинним договором оренди на два роки, що забезпечує новому власнику стабільний пасивний дохід відразу після купівлі. Це виважене рішення для тих, хто шукає надійне вкладення капіталу в нерухомість Іспанії з високим потенціалом зростання ціни.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:171 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 456 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 456 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13568·EUR 420 000€ 2 456/м²