EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-136967
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
48 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира в Málaga Centro вирізняється наявністю чинної туристичної ліцензії VUT/MA/18837, що дозволяє офіційно здавати житло в оренду мандрівникам. Додатковою перевагою є доступ до спільної тераси на даху, якою можуть користуватися всі мешканці будинку.

Житлова площа 48 м² грамотно розподілена між затишною спальнею та ванною кімнатою. Компактне планування ідеально підходить для міського способу життя, пропонуючи все необхідне для комфорту в історичному центрі.

Об'єкт обладнаний кондиціонером та має чудові краєвиди на море і порт. Житло розташоване поруч із пляжною зоною (beachside), що поєднує переваги морського відпочинку та динамічного міського середовища.

Будинок знаходиться безпосередньо біля площі Конституції та Музею Кармен Тіссен. Поруч розташовані численні культурні об'єкти, порти та заклади сфери послуг, що робить локацію максимально зручною.

Завдяки поєднанню центрального розташування та легального статусу для оренди, ця нерухомість у Малазі є вигідним варіантом для інвестицій.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:48 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 667 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Квартири · Спалень: 1 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 310 000
Типова ціна пропозиції
€ 252 000 – 373 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-136967·EUR 320 000€ 6 667/м²