EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 16
EDN-18686
У продажу
На ринку з 25 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
62 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Пропонована квартира в центрі Малаги — це втілення сучасного міського дизайну в одному з найдинамічніших районів міста. Розташована всього у восьми хвилинах пішої прогулянки від культурних пам'яток та центральних площ, вона ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт та близькість до інфраструктури.

Інтер'єр площею 62 м² вражає своєю ергономікою: відкрита зона вітальні та їдальні поєднана з кухнею, обладнаною за останнім словом техніки. Окрема спальня та сучасна ванна кімната забезпечують приватність, а великі вікна наповнюють простір природним світлом, створюючи приємну атмосферу для життя або відпочинку.

Особливу увагу приділено енергоефективності: у квартирі встановлено систему аеротермії для нагріву води та канальне кондиціонування повітря. До послуг власників — комора для зберігання речей та можливість придбання паркомісця у сусідній будівлі, що значно полегшує життя в центрі міста.

Поруч знаходяться магазини, транспортні розв'язки та порти, а прогулянка до найближчих природних зон для хайкінгу займе не більше 15 хвилин. Ця нерухомість у Малазі має потенціал для отримання туристичної ліцензії, що робить її привабливим варіантом як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:62 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Street Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 325 000

13 325 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 242 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 242 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Квартири · Спалень: 1 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 310 000
Типова ціна пропозиції
€ 252 000 – 373 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 325 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 250
Всього податків та зборів€ 31 450
Загальна вартість купівлі€ 356 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 325 000
Перший внесок30% (€ 97 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 227 500
Щомісячний платіж€ 1 138,92
Необхідний місячний дохід€ 3 796,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18686·EUR 325 000€ 5 242/м²