EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Málaga Centro

Квартира на першому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 21
EDN-24332
У продажу
На ринку з 14 трав. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
97 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Просторі апартаменти в центрі Малаги пропонують унікальну можливість оселитися в самому серці культурної столиці Андалусії. Житло розташоване на першому поверсі, що забезпечує легкий доступ та комфортне проживання в пішій доступності від головних площ, музеїв та мальовничих вуличок старого міста.

Квартира площею 97 м² має чотири окремі спальні та дві ванні кімнати, що робить її ідеальним варіантом для великої родини або розміщення гостей. Вітальня наповнена природним світлом і має вихід на балкон, а кухня обладнана всією необхідною технікою. Особливою перевагою є приватний патіо площею 25 м², який створює додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.

Технічне оснащення включає сучасні системи кондиціонування в кожній кімнаті. Нерухомість вже має діючу туристичну ліцензію, що значно спрощує процес здачі в оренду та гарантує високий попит серед відвідувачів міста завдяки близькості до історичних пам'яток.

Поруч із будинком розташовані численні крамниці, місцеві ринки та зупинки громадського транспорту. Це збалансоване рішення для тих, хто шукає функціональне житло з високим потенціалом капіталізації в одному з найбільш динамічних міст Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:97 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Street Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To Shops
Ціна продажу

€ 400 000

16 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 124 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 124 / m²
База порівняння
91 · Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 32 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 000
Всього податків та зборів€ 38 200
Загальна вартість купівлі€ 438 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 400 000
Перший внесок30% (€ 120 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 280 000
Щомісячний платіж€ 1 401,75
Необхідний місячний дохід€ 4 672,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24332·EUR 400 000€ 4 124/м²