EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Málaga Centro

Дворівневий пентхаус в Málaga Centro - Main Photo
1 / 47
EDN-48436
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
92 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей ексклюзивний дворівневий пентхаус у центрі Малаги пропонує унікальну можливість жити в історичному серці міста, де кожен камінь дихає історією. Розташована в будівлі 1800 року, квартира поєднує автентичну архітектуру з сучасним комфортом. Лише 100 метрів відділяють вас від величного Кафедрального собору, а близькість до порту та найкращих гастрономічних закладів міста робить це місце ідеальним для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя в його найкращому прояві.

Планування квартири охоплює три рівні, що дозволяє раціонально використовувати простір. На першому рівні знаходиться світла вітальня з відкритою кухнею, спальня та ванна кімната. Другий рівень займають дві додаткові спальні та ще одна ванна кімната. Таке зонування є надзвичайно зручним для великої родини або прийому гостей, забезпечуючи приватність кожному мешканцю. Об'єкт продається повністю мебльованим та обладнаним системою кондиціонування.

Окрасою нерухомості є велика приватна тераса площею 38 м² на верхньому рівні. Звідси відкривається захоплюючий панорамний вид на собор, місто та море. Це рідкісний оазис спокою в центрі мегаполісу, де можна влаштовувати вечері під відкритим небом. Також у вартість входить окрема комора для зберігання речей, що є вагомим бонусом для об'єктів у старому місті.

Локація забезпечує швидкий доступ до пляжу Малагуета та розвиненої транспортної мережі, включаючи аеропорт та залізничний вокзал. Оскільки нерухомість має чинну туристичну ліцензію, вона є готовим рішенням для інвестицій з високим рівнем дохідності. Це вибір для тих, хто цінує якість будівництва, естетику історичних будівель та стратегічне розташування в одному з найпопулярніших міст Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:92 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Panoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 899 000

36 859 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 772 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 772 / m²
База порівняння
91 · Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 899 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 990
Всього податків та зборів€ 90 690
Загальна вартість купівлі€ 989 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 899 000
Перший внесок30% (€ 269 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 629 300
Щомісячний платіж€ 3 150,42
Необхідний місячний дохід€ 10 501,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48436·EUR 899 000€ 9 772/м²