EDENOVO

Пентхаус в Manilva

Пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-122568
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
108 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей абсолютно новий кутовий пентхаус у резиденції Amphora Beach виділяється серед інших пропозицій завдяки своєму розташуванню над величезною територією площею 14 000 м² з доглянутими середземноморськими садами. Унікальність об'єкта полягає в його кутовому плануванні, що забезпечує додаткове природне світло та безперешкодні види на море, які відкриваються безпосередньо над басейнами курортного типу в Манільві.

Планування квартири передбачає відкритий простір вітальні та їдальні, що створює атмосферу простору та свободи. Великі панорамні двері ведуть на терасу площею 32 м², яка слугує ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Житлова зона складається з головної спальні з власною ванною кімнатою та другої спальні з окремою гостьовою ванною кімнатою. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має окрему господарську кімнату для прання.

Апартаменти оснащені системою кондиціонування повітря, сигналізацією та домофоном. Це пропозиція формату «заходь і живи», оскільки у вартість входить новий пакет сучасних меблів. Також власники отримують закріплене місце в підземному гаражі та власну комору для зберігання речей.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до фітнес-центру, двох басейнів та дитячої ігрової зони. Лише дві хвилини пішки відділяють поріг будинку від пляжу Альдеа-Біч. Близькість до міста та вид на порт додають зручності для щоденного життя або сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Завдяки правилам урбанізації, що дозволяють короткострокову оренду, ця нерухомість є функціональним активом для тих, хто шукає якісне житло біля моря. Новий стан об'єкта, в якому ніхто не проживав, гарантує відсутність додаткових витрат на ремонт або оновлення інтер'єру.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:108 m²Тераса:32 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

TownSuburbanБіля моряClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 398 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 398 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122568·EUR 475 000€ 4 398/м²