EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Manilva

Квартира на першому поверсі в Manilva - Main Photo
1 / 27
EDN-22151
У продажу
На ринку з 31 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову квартиру на піднесеному першому поверсі в комплексі Pure South Residences, Манільва – ідеальне поєднання сучасного комфорту та прибережного способу життя. Ця ретельно спроектована резиденція з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, збудована у 2021 році, пропонує чудові можливості як для постійного проживання, так і для розкішного відпочинку або вигідної інвестиції на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у бажаному закритому житловому комплексі, він забезпечує спокійне середовище лише за кілька кроків від пляжу, з приголомшливими видами на море, що створюють неповторну атмосферу.

Увійшовши до цієї світлої квартири, ви знайдете інтелектуально спроектовану вітальню відкритого планування, де природне світло наповнює кожен куточок. Стильна вітальня гармонійно поєднується з обідньою зоною та повністю обладнаною кухнею з інтегрованою технікою, створеною для легких розваг та щоденного комфорту. Розумне ліжко-трансформер додає універсальності, а весь житловий простір виходить на простору криту терасу площею 32 м². Ця велика відкрита зона пропонує як затінені, так і сонячні ділянки, ідеальні для насолоди протягом усього року, доповнені приватним садом площею 13 м² зі штучною травою та автоматичною системою поливу, створюючи безтурботний приватний оазис.

Дві пропорційно великі спальні пропонують достатньо простору та приватності, кожна з них обладнана великими вбудованими шафами та має прямий вихід на терасу. Головна спальня має власну ванну кімнату, забезпечуючи особистий простір. Друга сучасна ванна кімната та окрема пральня з додатковим місцем для зберігання підвищують практичність цього будинку. Високоякісне оздоблення помітне в усьому, поряд з ефективним кондиціонуванням повітря для обігріву та охолодження, а також постійною системою циркуляції повітря, що гарантує комфорт у будь-яку пору року. Нерухомість також включає приватне підземне паркувальне місце та окрему комірчину, зі зручним ліфтовим доступом до всіх поверхів.

Pure South Residences переосмислює курортний спосіб життя завдяки вражаючому набору комунальних зручностей. Мешканці мають доступ до трьох басейнів, чудово доглянутих ландшафтних садів, а також спеціальних зон для відпочинку та пікніків. Оздоровчі заклади включають криті та відкриті тренажерні зали, сауну та турецьку лазню, що сприяє здоровому способу життя. Для відпочинку є громадська вітальня, обладнана телевізором, Wi-Fi, дартсом та більярдним столом. Комплекс надає пріоритет сталому розвитку завдяки системам сонячної енергії та очищення води, доповненим комплексною системою відеоспостереження по всьому комплексу.

Чудове розташування в Манільві пропонує неперевершену зручність. Лише 300 метрів пішки до пляжу, прибережної стежки та сусідніх пішохідних маршрутів, що дозволяє відразу насолоджуватися середземноморським способом життя. Незважаючи на своє спокійне, зелене оточення, квартира забезпечує легкий доступ до автомагістралі A7. Пристань Ла-Дукеса, відомі поля для гольфу, різноманітні ресторани, супермаркети та фітнес-центри знаходяться всього за 5-10 хвилин їзди. Естепона знаходиться всього за 15 хвилин, Гібралтар – за 30 хвилин, а аеропорт Малаги – приблизно за годину, що робить це ідеальною базою для вивчення Коста-дель-Соль та за її межами.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:100 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Початкова ціна
€ 520 000
Ціна за м²
€ 4 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 750 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22151·EUR 475 000€ 4 750/м²