EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Manilva

Квартира на середньому поверсі в Manilva - Main Photo
1 / 24
EDN-18677
У продажу
На ринку з 25 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
88 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця інвестиційна квартира в Манільві пропонує унікальне поєднання володіння нерухомістю на Коста-дель-Соль та гарантованого прибутку. Розташований на другому поверсі відомого курортного комплексу, об'єкт працює за моделлю туристичних апартаментів під управлінням професійного оператора, що робить його ідеальним для дистанційного інвестування.

Житлова площа 88 м² грамотно розподілена між двома спальнями та двома ванними кімнатами. Світла вітальня веде до приватної тераси площею 13 м², де можна насолоджуватися краєвидами на зелені зони урбанізації та фрагменти моря. Кухня повністю укомплектована, а кондиціонування повітря забезпечує приємну прохолоду в літні місяці.

Мешканці мають доступ до повної інфраструктури відпочинку: великих басейнів, спортзалу, дитячих майданчиків та ресторанів. Закрита територія з цілодобовою охороною та підземний паркінг забезпечують спокій та зручність. Важливою перевагою є те, що оператор покриває всі витрати на обслуговування громади (community fees).

Об'єкт гарантує валовий дохід у розмірі 8 800 євро на рік, при цьому власник має право використовувати апартаменти для власного відпочинку протягом 6-8 тижнів у міжсезоння. Це чудова можливість забезпечити собі місце під іспанським сонцем, де всі адміністративні клопоти бере на себе керуюча компанія Pierre & Vacances.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:88 m²Тераса:13 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Поруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 200 000

8 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 273 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 273 / m²
База порівняння
39 · Квартира на середньому поверсі, Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 235 / m²
Типовий діапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 000
Всього податків та зборів€ 20 200
Загальна вартість купівлі€ 220 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 200 000
Перший внесок30% (€ 60 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 140 000
Щомісячний платіж€ 700,87
Необхідний місячний дохід€ 2 336,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18677·EUR 200 000€ 2 273/м²