EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Manilva

Квартира на верхньому поверсі в Manilva - Main Photo
1 / 20
EDN-59524
У продажу
На ринку з 25 лип. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
51 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на останньому поверсі в Алькорріні, Манільва, є ідеальним варіантом для тих, хто шукає затишне житло з неповторним середземноморським колоритом. Розташування між престижним Сотогранде та жвавою Манільвою забезпечує гармонійне поєднання спокою та доступності всієї інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль. Завдяки своєму піднесеному положенню, помешкання пропонує приватність та чудові краєвиди на довколишні ландшафти.

Внутрішній простір організовано за принципом відкритого планування, що візуально розширює 51 м² житлової площі. Квартира включає одну простору спальню, ванну кімнату та світлу вітальню, інтегровану з кухнею. Великі скляні двері ведуть на терасу площею 15 м², яка є головною перевагою об'єкта. Звідси відкриваються панорамні види на море та сільську місцевість, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі під іспанським сонцем.

Умови продажу передбачають завершення угоди до жовтня 2026 року, після чого нинішній власник залишатиметься в квартирі на правах безоплатного користування до червня 2027 року. Це робить об'єкт привабливим для покупців, які планують майбутній переїзд або шукають варіант для інвестицій з чітким горизонтом планування. Об'єкт знаходиться на другому поверсі без ліфта, що гарантує відсутність сусідів зверху та кращу оглядовість.

Район Алькоррін славиться своєю зручною логістикою. Мальовнича марина Ла Дукеса з численними ресторанами, кафе та магазинами розташована всього в 3 хвилинах їзди. До пляжу можна дістатися пішки за 20 хвилин, насолоджуючись місцевими пейзажами. До міста Естепона, відомого своєю квітковою архітектурою та розвиненою інфраструктурою, можна доїхати за 20 хвилин, що робить це розташування надзвичайно практичним для повсякденного життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:51 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva
Ціна продажу

€ 199 000

8 159 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 902 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 902 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 199 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 15 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 990
Всього податків та зборів€ 20 110
Загальна вартість купівлі€ 219 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 199 000
Перший внесок30% (€ 59 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 139 300
Щомісячний платіж€ 697,37
Необхідний місячний дохід€ 2 324,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59524·EUR 199 000€ 3 902/м²