EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Manilva

Квартира на середньому поверсі в Manilva - Main Photo
1 / 29
EDN-23473
У продажу
На ринку з 29 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
73 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Манільві, розташована в закритому житловому комплексі Residencial Duquesa (Фаза 2), пропонує ідеальне поєднання комфорту та середземноморського стилю життя. Житло площею 73 м² знаходиться на середньому поверсі та вирізняється надзвичайною доглянутістю, оскільки належало одній родині з моменту будівництва. Це чудовий варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії або шукає якісну нерухомість для літнього відпочинку біля моря.

Планування включає простору вітальню, що сполучається з терасою площею 12 м², з якої відкривається частковий вид на море. Кухня повністю обладнана необхідною технікою, включаючи нову посудомийну машину, та має прилеглу господарську кімнату для прання. Обидві спальні оснащені вбудованими шафами; головна спальня має власну ванну кімнату, а друга спальня — вихід на балкон Джульєтти з видом на басейн та паркову зону. Другий санвузол був нещодавно оновлений та обладнаний сучасною душовою кабіною, що додає функціональності інтер’єру.

Серед технічних переваг — нещодавно модернізована центральна система кондиціонування та наявність ліфта, що забезпечує зручний доступ до всіх рівнів будівлі. У вартість квартири входить велике місце в підземному паркінгу та кладова для зберігання речей. Сама територія комплексу є закритою та безпечною, з доглянутими ландшафтними садами, великим плавальним басейном та окремим басейном для дітей, що створює атмосферу приватного курорту.

Локація квартири в Манільві є однією з найвигідніших у регіоні: прогулянка до марини Ла-Дукеса, піщаних пляжів, ресторанів та магазинів займе лише кілька хвилин. Це дозволяє насолоджуватися активним життям узбережжя без необхідності постійно користуватися автомобілем. Завдяки дозволу на короткострокову оренду в цій фазі комплексу, об’єкт має високу інвестиційну привабливість та стабільний потенціал для отримання доходу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:73 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Початкова ціна
€ 330 000
Ціна за м²
€ 4 096 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 096 / m²
База порівняння
39 · Квартира на середньому поверсі, Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 235 / m²
Типовий діапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23473·EUR 299 000€ 4 096/м²