EDENOVO

Дворівнева квартира в Marbella

Дворівнева квартира в Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-11449
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
178 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс у Марбельї, розташований у престижному комплексі Birdie Club в районі Ріо-Реаль, пропонує бездоганне поєднання стилю та комфорту. Нещодавно оновлена нерухомість втілює сучасний середземноморський стиль життя, де кожна деталь продумана для максимальної зручності. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися спокоєм елітного району, маючи швидкий доступ до всієї необхідної міської інфраструктури.

Планування квартири площею 178 м² передбачає відкритий простір, де вітальня гармонійно поєднується з сучасною, повністю обладнаною кухнею. У помешканні є три просторі спальні та три ванні кімнати, оформлені з використанням преміальних матеріалів. Інтер'єр доповнений ретельно підібраними меблями, які входять у вартість, що дозволяє новим власникам насолоджуватися життям в Іспанії без додаткових турбот про облаштування.

Головною особливістю цього об'єкта є чотири великі тераси загальною площею 77 м². З південно-західної сторони відкриваються панорамні види на Середземне море, тоді як північні тераси пропонують спокійні краєвиди на гори Sierra Blanca. Це ідеальне місце для ранкової кави або вечірніх зустрічей з друзями на свіжому повітрі. До послуг мешканців також великий громадський басейн у доглянутому саду та підземний паркінг.

Локація в Ріо-Реаль є однією з найбільш затребуваних на узбережжі. Лише за 700 метрів від будинку знаходиться відомий пляж Trocadero Arena, а до центру Марбельї можна дістатися за кілька хвилин. Близькість до елітних гольф-клубів, міжнародних шкіл та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги роблять цей дуплекс чудовим вибором як для постійного проживання родини, так і для інвестиції в нерухомість високого класу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:178 m²Тераса:77 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 275 000

52 275 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 375 000
Ціна за м²
€ 7 163 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 163 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 116 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 750
Всього податків та зборів€ 132 750
Загальна вартість купівлі€ 1 407 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 275 000
Перший внесок30% (€ 382 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 892 500
Щомісячний платіж€ 4 468,07
Необхідний місячний дохід€ 14 893,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11449·EUR 1 275 000€ 7 163/м²