EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-119756
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
121 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Комплекс Las Cañas Beach вирізняється серед інших об'єктів Золотої Мілі Марбельї завдяки своєму прямому приватному виходу на набережну та пляж. Ця квартира на першому поверсі пропонує унікальну можливість жити в декількох кроках від моря, залишаючись у безпеці закритої резиденції з цілодобовою охороною. Загальна площа забудови становить 121 м², що забезпечує достатньо простору для комфортного відпочинку або постійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішнє планування зосереджене на зручності: дві великі спальні та дві ванні кімнати, одна з яких є частиною головної спальні. Житлова площа 84,30 м² доповнена затишною вітальнею з традиційним каміном, що додає оселі особливого шарму. Система кондиціонування та центральне опалення гарантують ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року, незалежно від погоди за вікном.

Родзинкою помешкання є простора тераса площею 37 м², де можна насолоджуватися морським повітрям та м'яким кліматом Марбельї. Квартира також має власне паркомісце, що є великою перевагою для цієї популярної локації. Безпека забезпечується сучасною системою сигналізації та професійною службою охорони комплексу, а мешканці можуть користуватися спільними басейнами у доглянутих тропічних садах.

Розташування на престижній Золотій Мілі означає, що найкращі заклади міста, включаючи готелі Marbella Club та Puente Romano, знаходяться в межах пішої прогулянки. Прямий вихід до моря та близькість до елітних бутиків і ресторанів роблять цю нерухомість ідеальним варіантом для тих, хто шукає баланс між розкішшю та практичністю. Це чудова можливість оселитися в одному з найбажаніших районів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:121 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Fair ConditionЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 1 290 000

52 890 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 661 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 661 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 290 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 900
Всього податків та зборів€ 134 400
Загальна вартість купівлі€ 1 424 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 290 000
Перший внесок30% (€ 387 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 903 000
Щомісячний платіж€ 4 520,63
Необхідний місячний дохід€ 15 068,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119756·EUR 1 290 000€ 10 661/м²