EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-15539
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
115 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус у Марбельї є втіленням середземноморського стилю життя, розташований всього за 150 метрів від узбережжя. Повна реновація об'єкта включала оновлення всіх технічних систем, що робить його ідеальним вибором для тих, хто цінує якість та комфорт. Житло знаходиться в безпосередній близькості від історичного центру міста, що дозволяє насолоджуватися як пляжним відпочинком, так і насиченим міським життям.

Внутрішнє планування складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, обладнаних теплою підлогою. Світла вітальня та повністю укомплектована кухня створюють гармонійний простір для сімейного затишку. Кожна кімната має незалежну систему кондиціонування, що дозволяє налаштовувати мікроклімат під індивідуальні потреби, а електричні ролети забезпечують додаткову приватність та захист від сонця.

Справжньою перлиною квартири є велика тераса площею 91 м², де можна облаштувати зону для барбекю або лаунж-простір. Важливою перевагою є можливість розширення житла шляхом будівництва четвертої спальні та додаткового санвузла на території тераси. Безпека власників забезпечується встановленою сигналізацією, а комфорт пересування — наявністю ліфта та власного гаражного боксу, включеного у вартість.

Локація об'єкта забезпечує легкий доступ до найкращих шкіл, медичних центрів та торгових зон регіону. Це ідеальне рішення для переїзду сім'єю або як об'єкт для довгострокових інвестицій з високим потенціалом прибутковості. Поєднання центрального розташування, близькості до моря та високої якості оздоблення робить цю нерухомість унікальною на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:115 m²Тераса:91 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Courtyard Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 300 000
Ціна за м²
€ 11 261 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 261 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15539·EUR 1 295 000€ 11 261/м²