EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-120290
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
46 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у Марбельї виникла в результаті повної реконструкції комерційного приміщення, для якого вже подано проєкт зміни цільового призначення на житлове. Завдяки такому рішенню покупець отримує абсолютно новий за змістом об'єкт із сучасним плануванням, що відповідає найвищим стандартам комфорту.

Внутрішній простір організовано як затишну односпальну квартиру з повноцінною ванною кімнатою. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою, а житлова зона вражає своєю функціональністю та значною кількістю місць для зберігання речей. Весь інтер’єр виконаний у сучасному, витонченому стилі та пропонується разом із меблями.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування, сигналізацію та доступ до комори для зберігання. Житловий комплекс закритого типу забезпечує мешканцям доступ до доглянутого саду та ліфта. З території урбанізації відкриваються мальовничі краєвиди на порт та море, що додає особливої атмосфери цьому об'єкту.

Розташування в розвиненому комерційному районі гарантує доступність усієї міської інфраструктури — супермаркети та ресторани знаходяться прямо біля порогу. Лише 10 хвилин пішої прогулянки відділяють цей апартамент на першому поверсі від пляжу та історичного центру міста, що робить його привабливим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:46 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Сад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 215 000

8 815 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 674 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 674 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 215 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 150
Всього податків та зборів€ 21 550
Загальна вартість купівлі€ 236 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 215 000
Перший внесок30% (€ 64 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 150 500
Щомісячний платіж€ 753,44
Необхідний місячний дохід€ 2 511,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120290·EUR 215 000€ 4 674/м²