EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 13
EDN-24245
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
46 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира на першому поверсі в районі Ель-Мірадор, Марбелья, є ідеальним вибором для тих, хто цінує практичність та близькість до міської інфраструктури. Об'єкт поєднує в собі переваги життя в центрі міста з комфортом сучасного житлового комплексу.

Простір площею 46 м² організований максимально ефективно: окрема спальня, ванна кімната та світла вітальня з кухнею відкритого плану. Квартира перебуває у відмінному стані, що дозволяє новим власникам одразу заселитися або здати її в оренду без додаткових витрат на ремонт.

Мешканці мають доступ до спільного басейну та ландшафтних садів, що створює атмосферу курортного відпочинку навіть у центрі міста. Будинок обладнаний ліфтом, а закрита територія комплексу додає приватності та безпеки.

Вся необхідна інфраструктура — школи, магазини та ресторани — знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Відмінне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до пляжів Марбельї та елітного порту Пуерто-Банус. Це вигідна пропозиція на ринку нерухомості для тих, хто шукає оптимальне співвідношення ціни та якості в престижному регіоні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:46 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 201 500

8 261 500 UAH

Ціна за м²
€ 4 380 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 380 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 201 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 120
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 015
Всього податків та зборів€ 20 335
Загальна вартість купівлі€ 221 835

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 201 500
Перший внесок30% (€ 60 450)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 141 050
Щомісячний платіж€ 706,13
Необхідний місячний дохід€ 2 353,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24245·EUR 201 500€ 4 380/м²