EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-12574
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
94 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці вишукані апартаменти в Марбельї розташовані на першій лінії моря, безпосередньо на мальовничій набережній Пасео-Марітімо. Квартира знаходиться на сьомому поверсі престижного будинку та пройшла повну модернізацію з використанням матеріалів преміум-класу. Південна орієнтація забезпечує максимальну кількість сонячного світла та неперевершений вид на море та порт.

Планування площею 94 м² включає дві затишні спальні та дві сучасні ванні кімнати. Відкритий простір вітальні та їдальні гармонійно поєднується з повністю обладнаною кухнею. Великі вікна виходять на терасу площею 11 м², яка стає природним продовженням житлової зони, дозволяючи насолоджуватися морським бризом та панорамою узбережжя щодня.

Особливу увагу приділено комфорту: у квартирі встановлено підігрів підлоги, систему кондиціонування та центральне опалення. Безпека мешканців забезпечується закритим комплексом з цілодобовою охороною, сигналізацією та відеодомофоном. Для зручності передбачено ліфт та власне місце в підземному паркінгу, що є великою рідкістю для центру міста.

Життя тут дарує близькість до всієї інфраструктури: піщані пляжі, найкращі гольф-поля та Старе місто Марбельї знаходяться зовсім поруч. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт привабливим не лише для власного проживання, а й як стабільний інструмент для інвестицій на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:94 m²Тераса:11 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 650 000
Ціна за м²
€ 14 894 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 894 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12574·EUR 1 400 000€ 14 894/м²