EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-13023
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
75 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Марбельї — чудова знахідка для тих, хто прагне жити в епіцентрі подій, лише за дві хвилини пішки від набережної Пасео-Марітімо. Розташування об’єкта дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя без необхідності щодня користуватися автомобілем. Поруч є все необхідне: від затишних кафе до основних об’єктів міської інфраструктури, що робить це помешкання ідеальним для сімейного проживання або здачі в оренду.

Житлова площа квартири становить 75 м², до якої додається велика закрита тераса площею 27 м². Планування передбачає три спальні, ванну кімнату та додатковий туалет, а також світлу вітальню. Тераса майстерно розділена на дві частини, одна з яких наразі облаштована під кабінет, що додає житлу функціональності. Кухня повністю обладнана всією необхідною технікою, а в кожній кімнаті встановлені місткі вбудовані шафи.

Комфорт у приміщенні забезпечується системою кондиціонування (тепло/холод) у вітальні та електричними радіаторами в спальнях. Встановлено газовий котел для гарячої води з опцією підключення повноцінного газового опалення. Будинок розташований у закритому комплексі з басейном та консьєржем, а безпека мешканців гарантується системою відеоспостереження. Також є можливість орендувати паркомісце та кладову безпосередньо в будівлі.

Район вирізняється надзвичайною зручністю: поруч розташовані супермаркети, банки, зупинки громадського транспорту та новий медичний центр, що незабаром відкриється. Близькість до шкіл та порту додає цінності цій нерухомості. Це збалансована пропозиція на ринку Марбельї, де якість будівництва поєднується з вигідним розташуванням у розвиненому районі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:75 m²Тераса:27 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 493 000

20 213 000 UAH

Початкова ціна
€ 499 000
Ціна за м²
€ 6 573 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 573 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 493 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 370
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 930
Всього податків та зборів€ 47 500
Загальна вартість купівлі€ 540 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 493 000
Перший внесок30% (€ 147 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 345 100
Щомісячний платіж€ 1 727,65
Необхідний місячний дохід€ 5 758,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13023·EUR 493 000€ 6 573/м²