EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-130689
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
70 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першій лінії пляжу в центрі Марбельї має офіційну туристичну ліцензію (VUT), що дозволяє законно отримувати прибуток від оренди з першого дня володіння. Нерухомість нещодавно пройшла капітальний ремонт за найвищими стандартами якості, що робить її ідеальним варіантом для тих, хто цінує сучасний комфорт та престижне розташування безпосередньо навпроти пляжу Playa de la Venus.

Житлова площа квартири становить 70 м² і включає одну спальню та ванну кімнату, спроектовані з акцентом на простір та світло. Головною особливістю є прямий вид на море, яким можна насолоджуватися як з вітальні, так і з приватної тераси. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі з використанням преміальних матеріалів, що підкреслюють статус об'єкта на узбережжі Коста-дель-Соль.

Будинок пропонує високий рівень сервісу, включаючи цілодобову охорону та консьєржа. Сама будівля була повністю оновлена: встановлено три нові ліфти, замінено комунікації та відремонтовано фасад. У вартість входить паркомісце в сусідньому будинку Edif. Puerta del Mar лише за 30 метрів від під'їзду, що є величезною перевагою для центральної частини міста.

Розташування поруч із портом Марбельї та парком Аламеда забезпечує доступ до найкращої інфраструктури міста: елітних ресторанів, супермаркетів та медичних установ. Квартира ідеально сполучена з іншими містами регіону — відстань до аеропорту Малаги становить 50 км. Це місце, де пляжний відпочинок гармонійно поєднується з активним міським життям у самому серці іспанського курорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 700 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 700 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130689·EUR 749 000€ 10 700/м²