EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 63
EDN-13199
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
169 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці просторі апартаменти на середньому поверсі розташовані безпосередньо на першій лінії моря в Марбельї, пропонуючи унікальний стиль життя на березі Середземного моря. Знаходячись на набережній, навпроти популярного пляжу Ла-Венус та пристані для яхт, ця нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто цінує близькість до води та міської інфраструктури. Лише коротка прогулянка відділяє вас від історичного центру міста та знаменитої площі Plaza de Los Naranjos.

Помешкання виникло в результаті об'єднання двох окремих квартир після капітального ремонту, що дозволило створити простору житлову площу в 169 м². Планування передбачає три великі двомісні спальні та три санвузли (включаючи гостьовий туалет). Відкрита кухня з центральним островом гармонійно поєднується з вітальнею-їдальнею, створюючи ідеальний простір для сімейних вечорів з видом на море. Головна спальня має власну ванну кімнату, забезпечуючи максимальний комфорт.

З тераси площею 15 м² відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на порт та пляж. Апартаменти оснащені системою кондиціонування повітря та мають окрему кімнату для прання та додаткового зберігання речей. Будинок розташований у закритому комплексі з консьєржем та домофоном, що гарантує високий рівень безпеки та сервісу. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня.

Завдяки безпосередній близькості до пляжу, магазинів та ресторанів, ця квартира є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в туристичну оренду. Марбелья залишається одним із найбільш затребуваних напрямків Коста-дель-Соль, а нерухомість такого рівня на першій лінії завжди зберігає свою високу вартість та ліквідність.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:169 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 425 000

58 425 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 432 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 432 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 131 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 250
Всього податків та зборів€ 149 250
Загальна вартість купівлі€ 1 574 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 425 000
Перший внесок30% (€ 427 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 997 500
Щомісячний платіж€ 4 993,72
Необхідний місячний дохід€ 16 645,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13199·EUR 1 425 000€ 8 432/м²