EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 51
EDN-23354
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
193 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий спосіб життя в цій розкішній квартирі на середньому поверсі в Марбельї, що ідеально розташована для тих, хто прагне насолоджуватися усіма перевагами Коста-дель-Соль. Знаходячись лише за дві хвилини ходьби від пляжу Ла Фонтанілья та жвавої набережної, а також за п’ять хвилин від історичного центру Марбельї, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання зручностей міста та спокійного узбережжя. Це ідеальний вибір для сімей, які шукають просторе, світле та якісно обладнане житло з доступом до найкращої інфраструктури.

Ця вражаюча квартира площею 193 м² складається з чотирьох просторих спалень з численними вбудованими шафами та чотирьох ванних кімнат, що забезпечує комфорт та приватність для всіх мешканців. Дві головні спальні мають власні ванні кімнати, крім того, є третя ванна кімната з душем та гостьовий туалет. Вся оселя вирізняється винятковою освітленістю, завдяки прямому сонячному світлу, що проникає в кожну кімнату протягом усього дня. Зі спалень відкриваються фантастичні краєвиди на гору Ла Конча. Елегантна та простора вітальня-їдальня, орієнтована на південь, має великі вікна, які наповнюють простір природним світлом та пропонують чудовий панорамний вид на місто та море. Вітальня розділена на дві зони: телевізійну зону біля каміна та обідню зону поруч з кухнею, звідки є вихід на велику закриту терасу, де можна насолоджуватися свіжим повітрям.

Квартира / Середній поверх у Марбельї оснащена сучасними зручностями для максимального комфорту. Вона включає кондиціонування повітря, електричні жалюзі в спальнях, підігрів підлоги та високоякісні алюмінієві вікна з подвійним склопакетом, що забезпечують чудову тепло- та звукоізоляцію. Важливою особливістю є приватний ліфт, призначений виключно для цієї квартири, оскільки вона займає весь шостий поверх будівлі, гарантуючи високий рівень приватності та ексклюзивності. Кухня дуже простора, повністю обладнана, має два входи та корисну зовнішню терасу для пральні та зберігання.

Розташування цієї нерухомості є безперечним: на пляжі Ла Фонтанілья, всього за дві хвилини ходьби від пляжу та набережної, та за п'ять хвилин від старого міста Марбельї. Це забезпечує легкий доступ до широкого спектру ресторанів, магазинів, шкіл та медичних закладів. Власність продається з приватним паркувальним місцем, що є значною перевагою в центральному районі. Ця квартира є ідеальним варіантом для тих, хто шукає якісне житло в престижному районі Марбельї, з легким доступом до всіх міських зручностей та прекрасним потенціалом для комфортного життя на узбережжі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:193 m²Тераса:46 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 228 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 228 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23354·EUR 1 395 000€ 7 228/м²