EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-25153
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
140 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний пентхаус у престижному житловому комплексі Palo Alto пропонує новий погляд на розкішне життя в Марбельї. Розташований на пагорбах, він поєднує в собі спокій природи та швидкий доступ до міської інфраструктури. Це ідеальне рішення для тих, хто цінує простір, світло та високу якість будівництва в одному з найбільш затребуваних регіонів Іспанії.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування, де сучасна кухня гармонійно поєднується з вітальнею. Панорамні скляні двері від підлоги до стелі ведуть на терасу площею 53 м², звідки відкриваються чудові краєвиди. Пентхаус має три спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для сім'ї або прийому гостей. Дизайн інтер'єру підкреслює зв'язок з навколишнім ландшафтом, створюючи атмосферу затишку та приватності.

Технічне оснащення об'єкта відповідає найвищим стандартам: підігрів підлоги по всій квартирі та індивідуальна система кондиціонування Airzone у кожній кімнаті. Власники мають доступ до ексклюзивних зручностей громади, включаючи фітнес-центр, спа-зону з критим басейном, сауною та хамамом, а також спеціальну зону для дистанційної роботи. Безпека забезпечується цілодобовою охороною закритого комплексу.

Локація вражає своєю зручністю: всього 5 хвилин до торгового центру La Cañada та менше 10 хвилин до історичного центру Марбельї. Пуерто-Банус із його яхтами та бутиками знаходиться у 15 хвилинах їзди, а міжнародний аеропорт Малаги — у 35 хвилинах. Наявність двох великих паркувальних місць та комори додає практичності цьому вишуканому об'єкту нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:140 m²Тераса:53 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Поруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 499 000
Ціна за м²
€ 9 643 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 643 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25153·EUR 1 350 000€ 9 643/м²