EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-15948
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
185 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Марбельї, пропонуючи ексклюзивний стиль життя на березі моря. Будинок відрізняється особливою приватністю, адже на кожному поверсі розміщена лише одна квартира. Зараз об'єкт перебуває на стадії капітальної реконструкції, завершення якої планується на жовтень 2025 року. Це ідеальна можливість стати власником нерухомості на першій лінії пляжу, де сучасні стандарти комфорту поєднуються з найкращою локацією на узбережжі.

Внутрішній простір площею 185 м² включає велику вітальню з виходом на простору терасу площею 55 м². Планування передбачає три спальні та три ванні кімнати (дві з них — власні ванні кімнати при спальнях), що створює ідеальні умови для сімейного проживання. Повністю обладнана кухня та продумана ергономіка кожного метра роблять цей об'єкт максимально функціональним.

Головною перевагою є панорамний вид на море та порт, який відкривається з вікон вітальні та тераси. Квартира обладнана кондиціонером, системою ліфтів, має власну комору та паркомісце, що є великою перевагою для центру міста. Висока якість будівельних матеріалів та південна орієнтація будівлі забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року.

Локація забезпечує миттєвий доступ до всієї необхідної інфраструктури: торгових центрів, елітних магазинів та ресторанів. Старе місто Марбельї знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби, що дозволяє насолоджуватися культурною спадщиною та атмосферою курорту. Ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для високорентабельної інвестиції в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:185 m²Тераса:55 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяClose To PortClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 649 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 649 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15948·EUR 1 600 000€ 8 649/м²