EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-90909
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
161 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Лос-Альтос-де-лос-Монтерос є втіленням сучасного середземноморського стилю життя в одному з найбільш затишних куточків Марбельї. Завдяки розташуванню на пагорбі, мешканці можуть насолоджуватися неймовірним спокоєм та панорамними видами, що охоплюють узбережжя від Марбельї до Гібралтару та гір Марокко. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає баланс між природною тишею та близькістю до всієї необхідної міської інфраструктури.

Інтер’єр площею 161 м² продуманий до дрібниць: відкрита вітальня гармонійно поєднується з обідньою зоною та сучасною кухнею. У помешканні є три просторі спальні, причому головна спальня розташована на верхньому рівні, забезпечуючи максимальну приватність. Головною особливістю є тераса площею 122 м², де облаштовано зону для фітнесу на свіжому повітрі. Можливість займатися спортом на власному даху, споглядаючи море, робить цей об'єкт унікальним на ринку нерухомості Марбельї.

Комфорт мешканців забезпечується системою кондиціонування та підігрівом підлоги по всій площі квартири. Пентхаус знаходиться у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, де також доступні спільний басейн, тренажерний зал та сауна. Вишукані сади навколо комплексу створюють атмосферу оазису, а наявність ліфта та паркінгу додає практичності для щоденного використання або сезонного відпочинку.

Район навколо пропонує доступ до найкращих гольф-клубів та піщаних пляжів узбережжя Коста-дель-Соль. У межах короткої поїздки розташовані міжнародні школи, торгові центри та елітні ресторани. Це чудова інвестиція в якість життя, де кожен елемент — від панорамних вікон до функціональної пральні — працює на створення відчуття ексклюзивності та домашнього затишку в сонячній Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:161 m²Тераса:122 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 590 000

65 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 876 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 876 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 900
Всього податків та зборів€ 167 400
Загальна вартість купівлі€ 1 757 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 590 000
Перший внесок30% (€ 477 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 113 000
Щомісячний платіж€ 5 571,94
Необхідний місячний дохід€ 18 573,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90909·EUR 1 590 000€ 9 876/м²