EDENOVO

Aruna

Aruna - Main Photo
1 / 11
EDN-21305
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
133 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова квартира в Марбельї пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість у мальовничому районі Кабопіно, де поєднуються природна краса соснових лісів та безкраї морські горизонти. Проєкт орієнтований на поціновувачів сучасного дизайну та високої якості будівництва, забезпечуючи комфортне проживання в межах закритого житлового комплексу з цілодобовою безпекою та приватністю.

Планування площею 132 м² ретельно продумане для максимального використання сонячного світла. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують приватний простір для кожного члена родини, а простора вітальня виходить на вражаючу терасу площею 115 м². Це ідеальне місце для облаштування літньої їдальні або зони відпочинку з панорамними видами на Середземне море та прилеглі гольф-поля.

Особливу увагу приділено енергоефективності: будівля має сертифікат класу А, що досягається завдяки використанню аеротермальних систем та підігріву підлоги. Внутрішня інфраструктура комплексу включає басейн із солоною водою, сучасний тренажерний зал, сауну та коворкінг-зону, що дозволяє поєднувати роботу та відпочинок, не залишаючи території резиденції.

Кабопіно відоме своїми екологічно чистими пляжами та заповідними дюнами Артола, які знаходяться всього за кілька хвилин ходьби. Поруч розташовані престижні гольф-клуби та міжнародні школи, що робить цю локацію зручною для постійного проживання сім'ї. Близькість до марини Кабопіно відкриває широкі можливості для занять водними видами спорту та морських прогулянок, додаючи життю справжнього середземноморського колориту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:133 m²Тераса:115 m²

Загальне

Тип:Квартира / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 150 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 150 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21305·EUR 1 350 000€ 10 150/м²