EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24239
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
93 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей дуплекс у Марбельї є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найбільш престижних міст Коста-дель-Соль. Розташована на дев'ятому поверсі на вулиці Альфредо Пальма, квартира відкриває чудові краєвиди на море та має західну орієнтацію, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом до самого вечора. Це ідеальне місце для тих, хто цінує поєднання динамічного міського ритму та безпосередньої близькості до пляжу.

Внутрішній простір площею 93 м² розподілений на два функціональні рівні. На першому поверсі знаходиться головна спальня, ванна кімната, окрема кухня з пральнею та надзвичайно зручна вбудована комора прямо в квартирі. Другий рівень займає ще одна спальня, яка може служити ідеальним кабінетом або гостьовою кімнатою, забезпечуючи необхідний рівень приватності. Тераса площею 10 м² додає квартирі відчуття простору та дозволяє організувати затишну зону відпочинку на свіжому повітрі.

З точки зору інвестицій, ця нерухомість є дуже привабливою, оскільки вона вже здана в оренду до жовтня 2027 року. Це гарантує новому власнику стабільний дохід без додаткових зусиль з пошуку орендарів. Марбелья стабільно демонструє зростання цін на нерухомість, тому придбання такого об'єкта в консолідованому районі поруч із морем є далекоглядним фінансовим рішенням.

Район навколо Playa del Cable відомий своєю автентичною атмосферою та розвиненою інфраструктурою. Поруч розташований традиційний рибальський порт, численні пляжні клуби та ресторани. Школи, магазини та медичні центри знаходяться у пішій доступності, що робить цей апартамент зручним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Це чудова можливість інвестувати у нерухомість Марбельї, де море та міські зручності знаходяться на відстані кількох кроків.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:93 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 871 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 871 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24239·EUR 360 000€ 3 871/м²