EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-26749
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
210 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей унікальний дуплекс-пентхаус у Марбельї є справжньою перлиною ринку нерухомості, розташований лише за 200 метрів від мальовничих пляжів міста. Знаходячись безпосередньо за парком Аламеда, помешкання пропонує ідеальний баланс між спокоєм та енергією центру міста, де найкращі ресторани та бутики розташовані прямо біля вашого порогу. Оскільки ця резиденція спочатку була спроектована для самого забудовника, вона вирізняється винятковою якістю будівництва та просторими планувальними рішеннями, які важко знайти в інших об'єктах цього району.

Планування квартири розроблене для комфортного проживання великої родини. На першому рівні знаходиться простора вітальня з каміном на дровах, що створює затишну атмосферу в зимові вечори. Велика тераса площею 144 м² огинає весь поверх, пропонуючи зони для відпочинку та обідів на свіжому повітрі. Повністю укомплектована кухня має вихід до критої лаунж-зони. Також на цьому поверсі розташована окрема їдальня, яку можна легко перетворити на п'яту спальню, пральня та гостьова ванна кімната, що забезпечує максимальну практичність побуту.

Верхній поверх відведено під приватну зону з чотирма спальнями. Головна спальня (master suite) вражає своїми масштабами: вона обладнана власним каміном, гардеробною та ванною кімнатою з джакузі. Дві інші спальні також мають власні санвузли. Особливої уваги заслуговують дві величезні тераси-солярії на даху, які відкривають панорамні краєвиди на Середземне море та гори Ла-Конча. Це ідеальне місце для встановлення джакузі або облаштування приватної зони для засмаги під іспанським сонцем.

Об'єкт включає приватний підземний гараж на два авто з зарядною станцією для електромобілів, що є великою рідкістю для центру Марбельї. Завдяки близькості до шкіл, медичних центрів та транспортної розв'язки, цей пентхаус є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції з високим орендним доходом. Життя тут — це можливість насолоджуватися найкращим, що може запропонувати Коста-дель-Соль, перебуваючи в самому епіцентрі подій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:210 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}D
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 1 599 000

65 559 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 614 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 614 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
30 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 990
Всього податків та зборів€ 168 390
Загальна вартість купівлі€ 1 767 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 599 000
Перший внесок30% (€ 479 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 119 300
Щомісячний платіж€ 5 603,48
Необхідний місячний дохід€ 18 678,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26749·EUR 1 599 000€ 7 614/м²