EDENOVO

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile

Дворівневий пентхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 40
EDN-65256
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
191 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі винятковий дуплекс-пентхаус у самому серці «Золотої милі» Марбельї, в елітному комплексі Marina de Puente Romano. Це помешкання розташоване в оточенні мальовничих Андалузьких садів і має південно-західну орієнтацію, що забезпечує велику кількість сонячного світла протягом дня. З терас відкривається вид на море, доглянуті тропічні парки та знамениті тенісні корти легендарного готелю Puente Romano.

Простора нерухомість площею 191 м² розподілена на два рівні. На основному поверсі розташована вітальня-їдальня з виходом на затишну терасу (25 м²), окрема кухня та дві спальні з власними ванними кімнатами. Одна зі спалень дарує чудовий вид на гору Ла-Конча. Верхній поверх займає головна спальня (master suite) та додаткова кімната, що може слугувати кабінетом або лаунж-зоною. Особливої уваги заслуговує велика тераса площею 75 м², частина якої закрита від сонця, що дозволяє насолоджуватися панорамними краєвидами у будь-яку пору року.

Нерухомість зберігається в ідеальному оригінальному стані та належала лише одному власнику. Це відкриває чудові можливості для модернізації та кастомізації інтер'єру під власні потреби. У вартість включено місце в підземному паркінгу та комору. Закрита територія комплексу гарантує повну приватність завдяки цілодобовій охороні, а мешканці можуть користуватися басейнами та зонами відпочинку.

Розташування на першій лінії пляжу дозволяє за лічені хвилини дійти до кращих ресторанів, бутіків та набережної Марбельї. До центру міста всього 5 хвилин на авто, а поїздка до аеропорту Малаги триватиме близько 35 хвилин. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує високий статус та комфортне життя в найбільш затребуваній локації Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:191 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Перша лініяClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 3 950 000

161 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 20 681 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 20 681 / m²
База порівняння
107 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 230 / m²
Типовий діапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 384 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 500
Всього податків та зборів€ 427 000
Загальна вартість купівлі€ 4 377 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 950 000
Перший внесок30% (€ 1 185 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 765 000
Щомісячний платіж€ 13 842,24
Необхідний місячний дохід€ 46 140,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65256·EUR 3 950 000€ 20 681/м²