EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-81582
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
137 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі в Гвадальміна Альта пропонує винятковий простір для життя в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї. Головною перевагою об'єкта є величезні тераси загальною площею 121 м², що є рідкістю для апартаментів такого типу. Помешкання ідеально підходить для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає житло з потенціалом для оновлення під власний смак, забезпечуючи високий рівень комфорту та приватності.

Планування квартири площею 137 м² включає три спальні та три ванні кімнати, дві з яких є суміжними зі спальнями (en suite). Вітальня з каміном створює затишну атмосферу та має вихід на вражаючу L-подібну терасу. Окрема кухня та функціональний розподіл кімнат дозволяють зручно розмежувати зону відпочинку та загального користування. Велика площа відкритих терас дозволяє облаштувати кілька зон: для обідів на свіжому повітрі, занять спортом або просто відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль.

Технічне оснащення та інфраструктура комплексу включають 24-годинну охорону, ліфт, підземний паркінг та кладову. Мешканці мають доступ до кількох басейнів та доглянутих садів. Завдяки видам на гольф-поля та море, квартира завжди наповнена світлом. Житловий комплекс розташований у тихій зоні, що гарантує спокійний відпочинок, але при цьому забезпечує швидкий доступ до міської активності.

Локація Гвадальміна Альта відома своїми полями для гольфу та близькістю до Сан-Педро-де-Алькантара. У пішій доступності або за декілька хвилин їзди розташовані магазини, школи та ресторани. Це чудова можливість придбати нерухомість у престижному місці, де поєднуються природа, спорт та середземноморський стиль життя, з високим потенціалом для подальшої капіталізації після косметичного ремонту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:137 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 480 000

19 680 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 504 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 504 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 480 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 800
Всього податків та зборів€ 46 200
Загальна вартість купівлі€ 526 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 480 000
Перший внесок30% (€ 144 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 336 000
Щомісячний платіж€ 1 682,1
Необхідний місячний дохід€ 5 606,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81582·EUR 480 000€ 3 504/м²