EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nagüeles

Дворівневий пентхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25123
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
223 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дворівневий пентхаус у районі Нагуелес є втіленням сучасного середземноморського стилю на Золотій Милі Марбельї. Розташована в престижному закритому комплексі з цілодобовою охороною, резиденція пройшла повну модернізацію, де традиційні архітектурні форми гармонійно поєднуються з мінімалістичним дизайном. Використання натуральних матеріалів, бездоганна обробка та спокійна палітра кольорів створюють простір, наповнений світлом і повітрям, ідеальний для тих, хто цінує приватність та комфорт найвищого рівня.

Планування головного рівня розроблене для елегантного повсякденного життя та прийому гостей. Кухня з великим центральним островом плавно переходить у формальну обідню зону та вітальню, звідки відкриваються захоплюючі краєвиди на море. На цьому ж поверсі розташовані дві розкішні спальні з власними ванними кімнатами. Майстер-люкс вражає масштабом: приватна тераса, простора гардеробна та ванна кімната з панорамним тропічним душем і окремою ванною на свіжому повітрі створюють атмосферу приватного спа-салону безпосередньо вдома.

Верхній рівень — це справжній оазис для відпочинку під іспанським сонцем. Величезна тераса площею 135 м² обладнана зоною для барбекю, відкритим баром та інфініті-басейном із інтегрованими шезлонгами. Тут ви можете насолоджуватися безкрайніми горизонтами Середземного моря та величчю гір. Третя спальня на цьому рівні забезпечує повну автономність для гостей або членів родини, що робить цей пентхаус надзвичайно зручним для проживання великої родини.

Розташування в Нагуелес пропонує унікальний баланс між спокоєм природи та близькістю до інфраструктури. Лише за кілька хвилин їзди знаходяться кращі піщані пляжі, елітні бутики, міжнародні школи та знаменитий курорт Puente Romano. Для українських покупців цей об'єкт є привабливим не лише як розкішна резиденція для відпочинку, а й як стабільна інвестиція в нерухомість преміум-класу, що має високу ліквідність на міжнародному ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:223 m²Тераса:135 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 430 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 430 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25123·EUR 2 995 000€ 13 430/м²