EDENOVO

Пентхаус в Nagüeles

Пентхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 48
EDN-16957
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
272 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі вишуканий дуплекс-пентхаус у Нагуелес, одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір та комфорт у поєднанні з близькістю до Золотої Милі та жвавого центру міста, але водночас бажає насолоджуватися тишею та приватністю.

Планування квартири передбачає три світлі спальні, три ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет. Простора вітальня є центром оселі, звідки є вихід на тераси з панорамним видом на море. Окрема кухня обладнана пральнею, що додає практичності щоденному побуту. Загальна площа у 272 м² забезпечує відчуття свободи та розкоші в кожному куточку.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доглянуті сади та басейн. До об'єкта належать два паркувальні місця та комора. Безпека забезпечується системою відеодомофона та цілодобовою охороною комплексу. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря для підтримки ідеального мікроклімату протягом усього року.

Локація в Нагуелес дозволяє швидко дістатися до кращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та пляжів Пуерто-Банус. Це не просто нерухомість, а вигідна інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, де розвинена інфраструктура гармонійно поєднується з середземноморським пейзажем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:272 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 400 000

98 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 824 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 824 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 229 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 000
Всього податків та зборів€ 256 500
Загальна вартість купівлі€ 2 656 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 400 000
Перший внесок30% (€ 720 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 680 000
Щомісячний платіж€ 8 410,48
Необхідний місячний дохід€ 28 034,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16957·EUR 2 400 000€ 8 824/м²