EDENOVO

Пентхаус в Nagüeles

Пентхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 28
EDN-58816
У продажу
На ринку з 23 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
233 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей відремонтований пентхаус з трьома спальнями в районі Нагуелес є втіленням середземноморського стилю життя в самому серці Марбельї. Розташований у закритому комплексі Alta Vista над знаменитою Золотою милею, цей об'єкт пропонує приватність та безпеку. Світлий та просторий дизайн інтер'єру гармонійно поєднується з навколишнім ландшафтом, створюючи ідеальні умови для сім'ї, що шукає комфорт та якість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири передбачає відкриту кухню, що переходить у вітальню та обідню зону, де встановлено камін для затишних вечорів. Третя спальня була майстерно трансформована у кабінет для дистанційної роботи, що додає житлу практичності. Головна спальня з власною ванною кімнатою має прямий вихід на терасу, тоді як для гостей передбачена окрема сучасна душова кімната. Загальна площа забудови становить 233 м², що забезпечує відчуття простору в кожній кімнаті.

Справжньою окрасою пентхауса є тераса-солярій площею 85 м² на даху, з якої відкриваються панорамні види на море та гори Ла-Конча. Це ідеальне місце для сімейних обідів на свіжому повітрі. Комплекс оточений доглянутими садами з великим басейном, створюючи атмосферу оазису. Квартира обладнана кондиціонерами, ліфтом та має власне паркомісце в гаражі.

Локація в Нагуелес дозволяє швидко дістатися до кращих пляжів, елітних ресторанів та магазинів. Поблизу розташовані престижні міжнародні школи, що робить цей пентхаус чудовим вибором для постійного проживання. Близькість до центру Марбельї та зручна транспортна розв'язка забезпечують високу ліквідність об'єкта та зручність у щоденному житті без зайвого шуму міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:233 m²Тераса:119 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 765 000

31 365 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 3 283 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 283 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 765 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 65 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 650
Всього податків та зборів€ 75 950
Загальна вартість купівлі€ 840 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 765 000
Перший внесок30% (€ 229 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 535 500
Щомісячний платіж€ 2 680,84
Необхідний місячний дохід€ 8 936,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58816·EUR 765 000€ 3 283/м²