EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nagüeles

Квартира на середньому поверсі в Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-12549
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
119 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча кутова квартира в районі Нагуелес пропонує унікальний досвід проживання на знаменитій Золотій Милі Марбельї. Розташована в елітному закритому комплексі Los Pinos de Nagüeles, вона поєднує в собі середземноморський шарм та сучасний комфорт. Завдяки кутовому плануванню, кожна кімната наповнена природним світлом, що створює відчуття безмежного простору.

Житлова площа квартири становить 119 м² і включає три світлі спальні та дві ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує головна спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою. Простора вітальня виходить на терасу площею 18 м², яка є ідеальним місцем для ранкової кави з видом на море та величні гори. Окрема кухня та пральня додають практичності щоденному побуту, роблячи цей об'єкт ідеальним для сімейного життя.

Комплекс забезпечує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні та системі сигналізації. Мешканці можуть користуватися чудовими тропічними садами, басейнами, кортами для падел-тенісу та дитячим майданчиком. У вартість входить місце в підземному паркінгу, а система кондиціонування повітря гарантує приємну прохолоду навіть у найтепліші літні дні.

Локація є однією з найпрестижніших на Коста-дель-Соль: всього за кілька хвилин їзди розташовані Puente Romano, Marbella Club та найкращі пляжі регіону. Зручний виїзд на трасу А-7 дозволяє швидко дістатися до гольф-полів та міжнародних шкіл. Ця нерухомість у Нагуелес є не лише чудовим місцем для життя, але й надійним інвестиційним активом з високим потенціалом зростання вартості та орендної плати.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:119 m²Тераса:18 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 665 000

27 265 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 588 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 588 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 665 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 55 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 650
Всього податків та зборів€ 65 300
Загальна вартість купівлі€ 730 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 665 000
Перший внесок30% (€ 199 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 465 500
Щомісячний платіж€ 2 330,4
Необхідний місячний дохід€ 7 768,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12549·EUR 665 000€ 5 588/м²