EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nagüeles

Квартира на першому поверсі в Nagüeles - Main Photo
1 / 32
EDN-75660
У продажу
На ринку з 14 серп. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
180 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Простора квартира на першому поверсі в районі Нагуелес пропонує унікальне поєднання площі та престижного розташування біля підніжжя Сьєрра-Бланка. Житло площею 180 м² з чотирма спальнями є чудовим варіантом для тих, хто цінує простір та комфорт у безпосередній близькості до «Золотої милі» Марбельї. Головною особливістю є приватна тераса площею 40 м², яка має прямий вихід до доглянутого саду та басейну.

Інтер'єр помешкання включає велику вітальню з каміном, що створює особливий затишок у зимові вечори. У кімнатах покладено паркет, а нове сучасне скління гарантує тишу та енергоефективність. Планування передбачає дві ванні кімнати, окрему пральню та вбудовану кухню, що робить щоденний побут максимально зручним для великої родини.

Локація в Нагуелес вважається однією з найстабільніших за попитом: всього за кілька хвилин поїздки розташовані міжнародні школи, піщані пляжі та розкішні готелі. Центр Марбельї знаходиться в 5 хвилинах, а знаменитий Пуерто-Банус — у 10 хвилинах. До аеропорту Малаги можна дістатися приблизно за 40 хвилин.

Ця нерухомість має високий потенціал для зростання вартості через оновлення інтер'єру. Велика площа та вигідна ціна за квадратний метр роблять цей об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій у курортну нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:180 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good Condition

Клімат

Камін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 515 000

21 115 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 861 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 861 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 515 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 150
Всього податків та зборів€ 50 300
Загальна вартість купівлі€ 565 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 515 000
Перший внесок30% (€ 154 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 360 500
Щомісячний платіж€ 1 804,75
Необхідний місячний дохід€ 6 015,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75660·EUR 515 000€ 2 861/м²