EDENOVO

Пентхаус в Nerja

Пентхаус в Nerja - Main Photo
1 / 22
EDN-91459
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
70 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у Нерсі розташований лише за кілька кроків від популярного пляжу Бурріана, пропонуючи ідеальне поєднання середземноморського шарму та сучасного комфорту. Житло знаходиться у закритому комплексі, що забезпечує високий рівень приватності та безпеки для мешканців, які цінують спокійний темп життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування включає дві затишні спальні та світлу вітальню, що створює гармонійний простір для життя. Кухня повністю обладнана всім необхідним, а система центрального кондиціонування та опалення гарантує приємну температуру протягом усього року. Наявність ліфта значно спрощує доступ до квартири, роблячи її зручною для сімей та людей старшого віку.

Справжньою перлиною об’єкта є величезна тераса площею 174 м². Це унікальний простір для відпочинку на свіжому повітрі, де можна влаштовувати обіди з видом на околиці або облаштувати власну зону для засмаги. До власності також належить велике паркомісце площею 50 м², розраховане на два автомобілі, та комора для зберігання особистих речей.

Об’єкт має діючу туристичну ліцензію, що робить його привабливим варіантом для тих, хто розглядає нерухомість як джерело додаткового доходу. Нерха відома своєю розвиненою інфраструктурою, автентичними ресторанами та зручним транспортним сполученням, що забезпечує високу якість повсякденного життя.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:70 m²Тераса:174 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 975 000

39 975 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 929 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 929 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 738 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 86 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 750
Всього податків та зборів€ 99 050
Загальна вартість купівлі€ 1 074 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 975 000
Перший внесок30% (€ 292 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 682 500
Щомісячний платіж€ 3 416,76
Необхідний місячний дохід€ 11 389,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91459·EUR 975 000€ 13 929/м²