EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nerja

Квартира на першому поверсі в Nerja - Main Photo
1 / 11
EDN-140674
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
75 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першій лінії пляжу Бурріана виділяється серед інших пропозицій у Нерсі завдяки наявності офіційної реєстрації для туристичної оренди. Такий статус дозволяє новим власникам розпочати орендний бізнес негайно, використовуючи переваги розташування в найбільш затребуваній прибережній зоні міста.

Внутрішнє планування площею 75 м² включає дві спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує комфортне розміщення для сім'ї або гостей. Житловий простір організований таким чином, щоб максимально використовувати південну орієнтацію об'єкта, наповнюючи кімнати сонячним світлом та морським повітрям протягом усього року.

Особливу цінність має велика тераса площею 90 м², яка слугує ідеальним місцем для відпочинку з панорамним видом на море та порт. Квартира обладнана кондиціонерами, системою домофону та ліфтом, а можливість придбання додаткового паркомісця вирішує питання зручності у піковий сезон.

Розташування безпосередньо біля пісків Playa Burriana гарантує доступ до найкращої інфраструктури: від традиційних іспанських ресторанів до сучасних пляжних клубів. Ця нерухомість у Нерсі пропонує рідкісне поєднання фронтального виду на море та повної готовності до експлуатації як для власного проживання, так і для інвестиційних цілей.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:75 m²Тераса:90 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 790 000

32 390 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 533 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 533 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 738 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 900
Всього податків та зборів€ 78 700
Загальна вартість купівлі€ 868 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 790 000
Перший внесок30% (€ 237 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 553 000
Щомісячний платіж€ 2 768,45
Необхідний місячний дохід€ 9 228,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140674·EUR 790 000€ 10 533/м²