EDENOVO

Дворівневий пентхаус в New Golden Mile

Дворівневий пентхаус в New Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-22349
У продажу
На ринку з 7 квіт. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
209 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальний дуплекс-пентхаус у престижному житловому комплексі Venalmar, що розташований на «Новій Золотій Милі» в Естепоні. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає безпечну гавань та європейську якість життя безпосередньо на березі моря. Нерухомість знаходиться в декількох кроках від пляжу та відомого ресторану Salduna Beach, пропонуючи гармонійне поєднання приватності та доступу до найкращої інфраструктури узбережжя.

Внутрішній простір площею 150 м² організований для комфортного проживання великої родини. Пентхаус має чотири спальні, кожна з яких оснащена власною ванною кімнатою, що гарантує автономність для всіх мешканців. Головною особливістю є автономний апартамент на другому рівні, який може слугувати окремим житлом для гостей або приватним кабінетом. Велика тераса площею 50 м² з видом на море та джакузі стане улюбленим місцем для вечірніх зібрань.

Комплекс Venalmar — це закрита урбанізація з цілодобовою охороною, доглянутими тропічними садами та прямим виходом до моря. Пентхаус обладнаний системою кондиціонування, каміном, сейфом та домофоном. Висока якість будівництва та безпека закритого комплексу роблять цю пропозицію однією з найкращих на ринку для сімей, які прагнуть стабільності та спокою в Іспанії.

Зручне розташування дозволяє за 10 хвилин дістатися до гламурного Пуерто-Бануса або автентичного центру Естепони. Поруч знаходяться найкращі гольф-поля, міжнародні школи та супермаркети. Ця нерухомість біля моря є не лише чудовим місцем для життя, а й надійним активом для збереження капіталу в умовах сучасної економіки, забезпечуючи високу ліквідність та можливість отримання орендного доходу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:209 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 220 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 220 / m²
База порівняння
63 · New Golden Mile
Порівнянні пропозиції просять € 4 570–12 437 за м² — New Golden Mile
Той самий тип і кількість спалень
71 · Квартири · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 745 000
Типова ціна пропозиції
€ 497 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22349·EUR 1 300 000€ 6 220/м²